Собственникам квартир для проведения общего собрания хотят выделить всего 4 дня в году
В Госдуме обсуждают поправки в Жилищный кодекс России, согласно которым жильцам многоквартирных домов будет предоставляться лишь 4 дня для принятия решений на общем собрании.
При этом эксперты и законодатели расходятся во мнении насчет подобных нововведений. Так, авторы проекта предлагают собственникам квартир с 1-го по 15-е число января, апреля, июля и октября, т.е. первых месяцев каждого квартала, направлять организатору собрания свои предложения на повестку собрания. Важно, чтобы бумага содержала в себе не больше 10 вопросов. При этом предполагается, что организатор голосования – это назначенное лицо, а не избранное жильцами.
После этого организатор голосования до 19-числа каждого месяца должен проверить повестку на наличие информации, которая запрещена законами РФ. После с 22-го по 26-е число будет проводиться очное собрание по повестке голосования. Сама повестка окончательна будет сформирована не позднее 29-го числа. А уже с 1-го по 15- число следующего месяца (февраль, май, август, ноябрь) будет проводиться само голосование.
В пояснительной записке к данному законопроекту подчеркивается, что эти нововведения позволят исключить использование формулы «каждые два дня» для проведения собраний жильцов.
Несмотря на, казалось бы, адекватное предложение, некоторые эксперты не спешат согласиться с новым алгоритмом проведения собраний. Так, Дмитрий Гордеев, ведущий юрисконсультант направления городского хозяйства Института экономики города, справедливо полагает: «Сегодня никаких ограничений по срокам проведения, количеству общих собраний и числу обсуждаемых вопросов нет. Все главные решения по собраниям должны принимать собственники жилья (собрание, совет дома, правление ТСЖ или ЖСК), а не администраторы, которые по понятным причинам будут в большинстве случаев назначаться местными властями или госжилинспекцией».
Добавим, что в комитете Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ от комментариев пока воздержались, информирует «Российская газета».
