Долю в квартире можно будет передать лишь членам семьи
По информации news.ners.ru, в Госдуму внесен еще один законопроект, который направлен на запрещение продавать недвижимость по микродолям.
Авторы, инициировавшие данный документ, заявляют, что очень часто бывает, когда продающиеся доли в квартире настолько малы, что выделение их не предоставляется возможным. Поэтому человек, покупающий микродолю, попросту не сможет поселиться в квартире. Все это делается исключительно для регистрации.
В результате появляются так называемые «резиновые квартиры» - те жилплощади, где зарегистрировано очень много человек (в основном речь идет о квартирах, где прописаны жители Средней Азии).
Авторы законопроекта отмечают: «В последнее время микродоли зачастую используются для создания нестерпимых условий проживания соседям, тем самым принуждая последних к продаже их долей на жилое помещение по цене, значительно ниже рыночной». Они предлагают на законодательном уровне закрепить норму, согласно которой общая собственность на неделимое жилое помещение может быть только совместной.
Кроме того, законопроект будет предусматривать, что если доля в праве собственности возникла по основаниям, которые допускаются законом, на стороне лица, не являющегося членом семьи, владеющей квартирой или другим помещением, то такая доля подлежит передаче в собственность членов семьи.
В том случае, если передача доли не состоится, доля перейдет в государственную или муниципальную собственность с возмещением ее рыночной стоимости обладателю. При этом семья, владеющая помещением, вправе потребовать у государства обратной передачи доли в их собственность.
