Сейчас -11°
Завтра -12°
4894 сегодня
Метрика: просмотры
За день: 4353, За неделю: 308226, За месяц: 1428925
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 929 50255 232977
Новости 783 36853 170850
За рулем 685 27807 128914
Недвижимость 489 25127 116488
Здоровье 391 26802 124254
Отдых 489 24792 114935
Из жизни 342 26132 121148
Работа 734 35513 164637
Метрика: визиты
За день: 1349, За неделю: 95550, За месяц: 442966
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 287 15579 72222
Новости 242 11424 52963
За рулем 212 8620 39963
Недвижимость 151 7789 36111
Здоровье 121 8308 38518
Отдых 151 7685 35629
Из жизни 106 8100 37555
Работа 227 11009 51037
Метрика: уникальные посетители
За день: 1001, За неделю: 70891, За месяц: 328652
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 213 11558 53584
Новости 180 8476 39295
За рулем 157 6395 29650
Недвижимость 112 5779 26792
Здоровье 89 6164 28578
Отдых 112 5702 26435
Из жизни 78 6010 27864
Работа 168 8167 37866
География
Возраст

8 советов, как снять комнату на длительный срок

23.11.2015 11:10 600
Просмотрели данную запись

Снимают комнату обычно, когда не хватает денег на квартиру. Или когда не хватает на квартиру мечты: в центральных районах комнаты сдаются по цене квартиры на окраине — зато какие это комнаты! Или если уже взяли кредит на квартиру в строящемся доме, и в ожидании переезда хочется сэкономить на аренде и побыстрее гасить ипотеку. Или когда жить вдвоем просто удобнее: есть кому доверить кошку и цветы во время отпуска. Словом, ситуации разные, но всем нужно найти жилье побыстрее и без особенных проблем.

Есть три эффективных способа найти соседей для совместной аренды квартиры.

1. Через знакомых. Самый простой способ – полистайте записную книжку в своем телефоне. Возможно, вы вспомните, что недавно кто-то из знакомых говорил вам о намерении снять жилье. Расскажите о том, что ищете жилье, как можно большему количеству друзей.

2. Через социальные сети. Повесьте объявление о планах совместной аренды на своей странице в социальных сетях, попросите сделать перепост – и шансы найти жилье значительно вырастут.

3. На сайтах недвижимости и через агентство. Если и это не сработало, расширяйте круг: отправляйтесь на специальные интернет-ресурсы и форумы по поиску соседей для совместной аренды. Там вы можете найти, к кому можно подселиться, или единомышленников, с которыми можно вместе искать квартиру, чтобы каждому досталось по комнате. Наконец, самый массовый охват предложений дает мониторинг сайтов недвижимости (раздел «Аренда комнат») или обращение в агентство, где практически те же самые предложения будет прочесывать уже агент.

В целом при съеме жилья важны пять факторов.

1. Достоверность информации. Около 60% объявлений о сдаче квартир в аренду не соответствуют действительности. Вы звоните по указанному телефону и выясняете, что «квартира уже сдана, зато есть множество других вариантов». Вас просят продиктовать свой электронный адрес, который потом заносят в базу и засыпают спамом. Старайтесь обращаться по объявлениям проверенных компаний или частных лиц. Не обращайтесь по объявлениям с неправдоподобными ценами. Дважды подумайте, прежде чем оставлять свои контакты мелкому риелтору, с которым вы только раз говорили по телефону.

2. Оперативность действий. Отыскав интересный вариант, звоните тотчас же. Рынок аренды жилья очень динамичен, и, скорее всего, пока вы сохраняете объявление в закладках, кто-то другой набирает номер. Дозвонившись, договаривайтесь о просмотре в ближайшее время. На встречу захватите наличные: если квартира или комната вам подойдет, лучше оставить хозяину залог под расписку. Несколько тысяч рублей станут гарантией того, что владелец остановит поиски арендаторов.

3. Заключение договора. Сразу назначайте дату заключения договора. Во избежание неприятностей и спорных ситуаций, отношения арендодателя и нанимателя должны быть оформлены документально. Если вы сотрудничаете с риелтором, то предоставление типового договора аренды в двух экземплярах – его работа. Если снимаете жилье без посредников, скачайте в интернете стандартную форму договора, внесите свои изменения и отправьте собственнику. Согласовать текст договора можно и по электронной почте. Подписывается договор при личной встрече.

4. Проверка документов. Перед тем, как вносить оплату и подписывать договор, внимательно изучите документы (паспорта владельцев, свидетельство о собственности жилплощади). Эти документы должны быть предоставлены Вам лично собственником или лицом, у которого есть нотариальная доверенность. Будьте готовы показать и свои документы.

5. Сбор полезной информации. Узнайте у собственника, где находятся ближайшие магазины, поликлиника и службы быта; как позвонить в ЖЭК; как оплачивать коммунальные платежи; как ведут себя соседи; можно ли сверлить стены – озвучьте все вопросы, какие только придут вам в голову. Обязательно проверьте все переданные вам ключи.

Фото: Arsel/Fotolia

Источник: domofond.ru

 


О допустимом уровне шума в квартире

О допустимом уровне шума в квартире

Все, что нужно знать жильцам о шуме в квартире.

22.12.2017 18:18
5 хитростей в оформлении маленькой квартиры

5 хитростей в оформлении маленькой квартиры

Большую квартиру можно обустроить без трудностей, а вот маленькую бывает проблематично.

21.12.2017 16:51
5 важных шагов при покупке квартиры в новостройке

5 важных шагов при покупке квартиры в новостройке

Главное - выбрать надежного застройщика.

20.12.2017 13:20
Хочу купить квартиру – с чего начать?

Хочу купить квартиру – с чего начать?

Определитесь с бюджетом, сроками и вашими ожиданиями от будущего жилья – и начинайте поиск подходящего варианта.

23.11.2015 11:29

Вологжанка продала обручальные кольца без согласия мужа и улетела на Гоа

Вологжанка продала обручальные кольца без согласия мужа и улетела на Гоа

Перед тем, как уехать, женщина оставила записку.

16.02.2018 18:18
В отделе одежды «директор» ограбил своего продавца

В отделе одежды «директор» ограбил своего продавца

Из кассы была похищена крупная сумма денег.

31.12.2017 13:42
Сетевой бизнес вологжанки накрылся медным тазом

Сетевой бизнес вологжанки накрылся медным тазом

Девушка хотела быстро получить много денег, поэтому подалась в сетевой бизнес.

15.12.2017 11:33
Вологжанин остался без жены, квартиры и машины

Вологжанин остался без жены, квартиры и машины

Мужчина лишился всего после развода.

14.12.2017 15:33
vk.com
Кафе-ресторан АРС
Отдых со вкусом!
vk.com
Ремонт и отделка квартир в Вологде!
Работы любой сложности
г. Вологда
evrozapchast.com
Запчасти для Volvo
dentist35.ru
Стоматология в Вологде «Династия»
Лечение без боли!