Виды советского жилья в Вологде

30.05.2022 14:00 203
Просмотрели данную запись
Виды советского жилья в Вологде
Фото: severinform.ru

Современный рынок недвижимости состоит из огромного количества вариантов жилья как современного образца, так и построенного ещё во времена СССР. Было бы неплохо разобраться в том, какие разновидности советского жилья доступны в данный момент, чтобы знать, на какие особенности стоило бы обратить внимание при покупке недвижимости. С актуальными предложениями в Вологде можно ознакомиться на сайте https://vologda.etagi.com/realty/.

Сталинские постройки

Наиболее старыми считаются дома, которые были построены во времена правления И. В. Сталина. Период их возведения приходится на начало 1930-х годов и вплоть до конца 1950-х годов. Очень часто такой вариант построек предназначался для работников партий, учёных, общественных деятелей. Но не стоит думать, что «сталинки» все одинаковые, ведь на самом деле они также представлены в нескольких вариантах:

  • «фасадные»;
  • «ободранные». 

Есть несколько важных достоинств, которыми обладает такой вариант постройки – это отличная территория у дома и замечательная теплоизоляция. Среди недостатков можно отметить устаревший формат электропроводки и деревянные перекрытия, которые не являются безопасными с точки зрения возможности возникновения пожара. 

Хрущёвские постройки

К таким домам относятся постройки эпохи правления Н.С. Хрущёва. Перед властями стояла одна понятная цель – обеспечение каждой советской семьи жильём. Такие дома проходили активную фазу строительства начиная с конца 1950-х годов и вплоть до конца 1980-х годов. «Хрущёвки» бывают трёх основных видов:

  • панельные;
  • блочные;
  • кирпичные.

Такой дом состоит преимущественно из 5 этажей. Редко встречаются более высокие варианты. Дома являются надёжными и способны простоять около 100 лет с момента постройки. 

Брежневские постройки

Во времена правления Л. И. Брежнева происходило строительство отдельного вида домов. Они отличаются своей массовостью, однако несмотря на большое количество построек, отличались высоким уровнем комфорта. В основном такие дома строились начиная с 1960-х до 1980-х годов. Среди отличительных особенностей, которыми обладают такие постройки, можно отметить большое количество этажей – от 5 до 16, качественные железобетонные перекрытия и хорошая толщина внешних стен. Минусом можно посчитать расхождения по швам между плитами. 

Ленинградские постройки

Логическим развитием брежневских построек стали «ленинградки». Они получили гораздо лучшие проекты с удобной высотой в 5 этажей, хорошими материалами стен и железобетонным перекрытием. Метраж кухни составляет от 7 квадратных метров. Среди важных плюсов можно отметить удобную планировку и лифт. А вот минусом является цена, потому что она редко когда сильно уступает новострою.