5761 сегодня
Метрика: просмотры
За день: 5123, За неделю: 418833, За месяц: 2401147
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 1094 68288 391492
Новости 921 50078 287094
За рулем 345 37786 216625
Недвижимость 748 34144 195746
Здоровье 576 36420 208795
Отдых 604 33689 193136
Из жизни 460 35510 203575
Работа 979 48257 276654
Метрика: визиты
За день: 1588, За неделю: 129838, За месяц: 744355
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 339 21169 121362
Новости 285 15524 88999
За рулем 106 11713 67153
Недвижимость 231 10584 60681
Здоровье 178 11290 64726
Отдых 187 10443 59872
Из жизни 142 11008 63108
Работа 303 14959 85762
Метрика: уникальные посетители
За день: 1178, За неделю: 96331, За месяц: 552263
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 251 15706 90043
Новости 211 11517 66031
За рулем 79 8690 49823
Недвижимость 172 7853 45021
Здоровье 132 8376 48022
Отдых 138 7748 44421
Из жизни 105 8167 46822
Работа 225 11099 63630
География
Возраст

8 советов, как снять комнату на длительный срок

23.11.2015 11:10 719
Просмотрели данную запись

Снимают комнату обычно, когда не хватает денег на квартиру. Или когда не хватает на квартиру мечты: в центральных районах комнаты сдаются по цене квартиры на окраине — зато какие это комнаты! Или если уже взяли кредит на квартиру в строящемся доме, и в ожидании переезда хочется сэкономить на аренде и побыстрее гасить ипотеку. Или когда жить вдвоем просто удобнее: есть кому доверить кошку и цветы во время отпуска. Словом, ситуации разные, но всем нужно найти жилье побыстрее и без особенных проблем.

Есть три эффективных способа найти соседей для совместной аренды квартиры.

1. Через знакомых. Самый простой способ – полистайте записную книжку в своем телефоне. Возможно, вы вспомните, что недавно кто-то из знакомых говорил вам о намерении снять жилье. Расскажите о том, что ищете жилье, как можно большему количеству друзей.

2. Через социальные сети. Повесьте объявление о планах совместной аренды на своей странице в социальных сетях, попросите сделать перепост – и шансы найти жилье значительно вырастут.

3. На сайтах недвижимости и через агентство. Если и это не сработало, расширяйте круг: отправляйтесь на специальные интернет-ресурсы и форумы по поиску соседей для совместной аренды. Там вы можете найти, к кому можно подселиться, или единомышленников, с которыми можно вместе искать квартиру, чтобы каждому досталось по комнате. Наконец, самый массовый охват предложений дает мониторинг сайтов недвижимости (раздел «Аренда комнат») или обращение в агентство, где практически те же самые предложения будет прочесывать уже агент.

В целом при съеме жилья важны пять факторов.

1. Достоверность информации. Около 60% объявлений о сдаче квартир в аренду не соответствуют действительности. Вы звоните по указанному телефону и выясняете, что «квартира уже сдана, зато есть множество других вариантов». Вас просят продиктовать свой электронный адрес, который потом заносят в базу и засыпают спамом. Старайтесь обращаться по объявлениям проверенных компаний или частных лиц. Не обращайтесь по объявлениям с неправдоподобными ценами. Дважды подумайте, прежде чем оставлять свои контакты мелкому риелтору, с которым вы только раз говорили по телефону.

2. Оперативность действий. Отыскав интересный вариант, звоните тотчас же. Рынок аренды жилья очень динамичен, и, скорее всего, пока вы сохраняете объявление в закладках, кто-то другой набирает номер. Дозвонившись, договаривайтесь о просмотре в ближайшее время. На встречу захватите наличные: если квартира или комната вам подойдет, лучше оставить хозяину залог под расписку. Несколько тысяч рублей станут гарантией того, что владелец остановит поиски арендаторов.

3. Заключение договора. Сразу назначайте дату заключения договора. Во избежание неприятностей и спорных ситуаций, отношения арендодателя и нанимателя должны быть оформлены документально. Если вы сотрудничаете с риелтором, то предоставление типового договора аренды в двух экземплярах – его работа. Если снимаете жилье без посредников, скачайте в интернете стандартную форму договора, внесите свои изменения и отправьте собственнику. Согласовать текст договора можно и по электронной почте. Подписывается договор при личной встрече.

4. Проверка документов. Перед тем, как вносить оплату и подписывать договор, внимательно изучите документы (паспорта владельцев, свидетельство о собственности жилплощади). Эти документы должны быть предоставлены Вам лично собственником или лицом, у которого есть нотариальная доверенность. Будьте готовы показать и свои документы.

5. Сбор полезной информации. Узнайте у собственника, где находятся ближайшие магазины, поликлиника и службы быта; как позвонить в ЖЭК; как оплачивать коммунальные платежи; как ведут себя соседи; можно ли сверлить стены – озвучьте все вопросы, какие только придут вам в голову. Обязательно проверьте все переданные вам ключи.

Фото: Arsel/Fotolia

Источник: domofond.ru

 


О допустимом уровне шума в квартире

О допустимом уровне шума в квартире

Все, что нужно знать жильцам о шуме в квартире.

22.12.2017 18:18
5 хитростей в оформлении маленькой квартиры

5 хитростей в оформлении маленькой квартиры

Большую квартиру можно обустроить без трудностей, а вот маленькую бывает проблематично.

21.12.2017 16:51
5 важных шагов при покупке квартиры в новостройке

5 важных шагов при покупке квартиры в новостройке

Главное - выбрать надежного застройщика.

20.12.2017 13:20
Хочу купить квартиру – с чего начать?

Хочу купить квартиру – с чего начать?

Определитесь с бюджетом, сроками и вашими ожиданиями от будущего жилья – и начинайте поиск подходящего варианта.

23.11.2015 11:29

Поступок вологжанина заслуживает особого внимания

Поступок вологжанина заслуживает особого внимания

Пенсионерка из Харовска поведала трогательную историю.

29.03.2018 16:15
На что готовы вологжане ради лайков в соцсетях

На что готовы вологжане ради лайков в соцсетях

Вологодский психолог делится неутешительными результатами проведенного соцопроса.

23.03.2018 17:04
Нелегкая судьба воспитателя

Нелегкая судьба воспитателя

Свою историю рассказала скромная воспитальница детского сада.

22.03.2018 14:04
Доверчивый вологжанин поплатился служебным авто

Доверчивый вологжанин поплатился служебным авто

Инцидент произошел в областном центре в середине февраля.

07.03.2018 18:22
vk.com
Кафе-ресторан АРС
Отдых со вкусом!
vk.com
Мебель в наличии! Гостиные, прихожие, спальни, детские, кухни.
т. 54-43-20
Ближайшие адреса
dentist35.ru
Стоматология в Вологде «Династия»
Лечение без боли!
vk.com
Кузовной ремонт и покраска в Вологде!
Любой сложности!
г. Вологда, ул. Гиляровского, 50 а