При снижении ставок до 10 % спрос на ипотеку вырастет в 2,5 раза
С 2005 года объемы выдачи ипотеки в России выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
По данным ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек планируют взять ипотеку.
Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей.
Эксперты агентства Индикаторы рынка недвижимости подсчитали, что при снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% количество граждан, готовых взять ипотеку, возрастет в 2,5 раза.
