Около 300 вологжан каждый день ищут съемное жилье
Столько квартиросъемщиков насчитывают эксперты рынка недвижимости в начале осени каждого года. В отдельной квартире чаще всего нуждаются молодые семьи и приехавшие из других городов студенты и специалисты, сообщает пресс-служба Администрации города.
Одним из определяющих факторов при выборе квартиры становится стоимость аренды. И она остается на уровне прошлых лет, несмотря на то, что цены на новостройки в 2017 году снизились на 0,4 %. В настоящее время 30 кв. метров на ул. Ленинградской стоят 13 тыс. рублей в месяц, а 45 кв. метров на Чернышевского владелец недвижимости готов сдать за 15 тыс. рублей.
Журналисты отмечают, что в последнее время в России сложился абсолютно непрозрачный «серый» рынок недвижимости: 95 % арендаторов не заключают с собственниками договор о найме, с доходов от аренды не платится налог, а люди, живущие в съемных квартирах, фактически бесправны.
Строительство бюджетного жилья социального найма, по мнению законодателей, могло бы решить вопрос его доступности. Согласно социологическим исследованиям, из 23 млн российских семей около 30 % потенциально готовы рассматривать возможность найма жилья при условии, если будет создан цивилизованный, понятный, прозрачный рынок аренды.
И такой опыт есть в Вологде. Единственный в нашем регионе «доходный дом» находится на улице Гиляровского, 18а. Это бывшее общежитие Вологодского государственного профессионального лицея № 19. Цена за метр полностью благоустроенной квартиры в нем составляет 120 рублей. Получить такое дешевое жилье могут молодые семьи, работники бюджетной сферы или важных, градообразующих предприятий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны боевых действий и другие люди, которые могут подтвердить низкий уровень доходов.
В 2014 году в России был принят закон о некоммерческом найме жилья. На федеральном уровне обеспечена и возможность предоставления земельных участков под реализацию таких строительных проектов. Но пока они остаются невостребованными.
