Стоимость вторичного жилья по России стремительно падает
По всей России отмечено снижение стоимости вторичного жилья. Аналитики отмечают, что падение цен происходило плавно в течение всего года, к концу полугодия расценки снизились на 0,9%.
Например, стоимость «квадрата» в современных панельных домах снизилась за год со 179 тыс. до 158 тыс. рублей (-14%). Старые панельные дома вовсе потеряли в цене 17% (159 тыс. рублей в июне 2016 года против 135 тыс. рублей в июне 2017 года). Снижение прайса коснулось абсолютно всех типологий, — рассказала Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп».
По словам аналитиков, динамика цен неравномерная. Средние цены остаются неизменными в тех районах страны, где на рынке за последние годы пополнился ассортимент нового качественного жилья.
Некоторые аналитики связывают такую тенденцию с тем, что в власти проявляют инициативу в вопросе снижения процента ипотечной ставки. По заявлениям премьера Дмитрия Медведева, жилищные кредиты в ближайшем будущем могут выдаваться под 6% для ряда категорий граждан. В Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) также прогнозируют, что в следующем году средняя ставка на ипотеку опустится ниже 10% - сообщают “Известия”.
