Это нужно знать: за что собственника квартиры могут оштрафовать

Ни для кого не секрет, что иметь свою жилье мечтают все. Но становясь собственником квартиры, необходимо понимать, что кроме прав существуют и обязанности.

От других объектов недвижимости квартиру отличает то, что она находится в многоэтажном доме, где, кроме нее, существует десятки, сотки или тысячи других квартир. Собственникам следует соблюдать правила общежития в доме. Нельзя совершать действий, которые влекут угрозу жизни, здоровью соседей, а также сохранности общедомового имущества, пишет news.ners.ru.

За нарушение правил пользования жилым помещением собственник может быть оштрафован. Часто бывает, что человек может и не догадываться о том, что стал правонарушителем. Перечень самых штрафоопасных действий (бездействий):

1. Незаконный ремонт.

И речь идет вовсе не о поклейке обоев. Собственник квартиры не имеет право без согласования с администрацией осуществлять незаконную перепланировку в квартире (переносить или ломать стену квартиры, сносить кладовку, объединить туалет с ванной комнатой, даже сменить газовую плиту на электрическую варочную панель и прочее). Перепланировкой квартиры признается изменения, внесенные в конструкцию жилого помещения, которая отражена в техпаспорте.

Штраф за самовольную перепланировку 2-2,5 тысячи рублей. А за некоторые виды незаконного ремонта светит даже уголовная ответственность или принудительное выселение собственника из квартиры.

2. Защита от воров.

Для того, чтобы обеспечить дополнительную защиту своей квартиры от грабителей, некоторые собственники устанавливают дополнительные металлические двери в тамбурах. Но эти двери не предусмотрены проектно-технической документации дома.

Если же пожарные инспекторы при проведении плановых осмотров этажей наткнуться на такую вот защиту от воров, то они обязательно внесут представление о необходимости привести тамбур в первоначальный вид для того, чтобы обеспечить требования пожарной безопасности.

В таком случае собственникам квартиры грозит не только штраф за самовольную перепланировку, но и судебный иск от УК об обязании снести железную дверь в тамбуре.

3. Пользование газовым оборудованием.

Собственникам квартиры, где установлена газовая плита или колонка, следует заключить договор на техобслуживание этого газового оборудования. Это указано в законе. Если же договор не заключен, то нарушителю грозит штраф 1-2 тысячи рублей. Если же такая ситуация повторится, размер штрафа увеличится: от 2 до 5 тысяч.

4. Незаконные жильцы.

Если в квартире живут посторонние люди (гости, арендаторы и т.д.), их срок пребывания не должен превышать 90 дней. Если же срок вышел, собственник должен уведомить об этом орган МВД, чтобы оформить временную регистрацию. Если же собственник этого не сделает, ему светит штраф от 2 до 3 тысяч рублей.