Плюсы и минусы вторичного жилья

23.07.2018 16:02 487
Просмотрели данную запись
Плюсы и минусы вторичного жилья

Перед каждым покупателем квартиры встает вопрос, что лучше — вторичка или новостройка? Что надежнее и выгоднее? Эксперты портала GiperNN выяснили 6 особенностей вторичного жилья. Плюсы это или минусы — решать вам.

Многие считают, что вторичное жилье — не самый выгодный вариант вложения средств. Кого-то смущают надоедливые соседи, кого-то — странный ремонт. Действительно, вторичка — это множество нюансов. Но все ли из них являются минусами? Разберем подробнее.

Дом не новый.

Конечно, вторичное жилье не новостройка, и дома встречаются с разной степенью износа. Общедомовые коммуникации могут находиться в самом разном состоянии, и о степени их износа вы сможете только догадываться — такая информация раскрывается муниципалитетом крайне редко.

Старый, разваливающийся дом — это неудачная покупка. Но вы же можете посмотреть относительно недавно построенные дома! Если зданию всего 20 лет, оно еще в хорошем состоянии. А работа всех коммуникаций уже проверена годами и отлажена, так что это, наоборот, вселяет даже некоторую уверенность.

Стандартные планировки.

При покупке квартиры на этапе строительства можно самостоятельно придумать планировку — некоторые застройщики позволяют это сделать. Вторичный рынок в основном располагает только стандартными планировками, и вам придется либо смириться с этим, либо тратить деньги на перепланировку. С другой стороны, вы сможете купить любую стандартную мебель, а не заказывать индивидуальное изготовление.

Стоимость.

Сэкономить на покупке вторички вряд ли удастся. Обычно речь идет о доме, вокруг которого уже создана вся необходимая инфраструктура, поэтому и стоимость за квадратный метр выше. В новостройках на этапе строительства стоимость квадратного метра заметно ниже.

Чужой ремонт.

Это факт — покупая квартиру на вторичном рынке, вы получите сделанный ремонт «под себя», то есть, под старого хозяина. А вкусы у вас могут совершенно различаться. Кому-то нравится красный линолеум, а кто-то сочтет его аляпистым. Придется переделывать что-то под свой вкус.

Правда, иногда встречаются квартиры с нейтральным и приятным, иногда даже совсем свежим ремонтом. Здесь как на барахолке — нужно долго и тщательно искать. И быть готовым ко всему.

Возможность приобрести проблемную квартиру.

Конечно, покупка жилья на вторичке — это риски. Могут заявиться неожиданные наследники, странные люди, сделку могут оспорить, собственник может испариться — мошеннических схем полно. Но все эти риски не выше, чем покупка жилья в новостройке. По сути, любое вложение денег — риск.

Соседи.

Пожалуй, с этим не угадаешь вообще. Ни на вторичке, ни в новостройке. Правда, в новостройке с большей вероятностью состав соседей будет моложе. Вторичка ассоциируется у многих с бабушками у подъезда (и не всегда безосновательно).

К сожалению, этот пункт от вас никак не зависит — ни на вторичке, ни в новостройке. Вы можете только постараться подружиться с соседями, чтобы избежать конфликтов, пишет news.ners.ru.


Судебные приставы снесли дом вологжанки

Судебные приставы снесли дом вологжанки

Строение было возведено незаконно и вплотную к соседскому дому.

18.12.2018 17:17
В Череповце ликвидируют часть деревянного квартала на Биржевой

В Череповце ликвидируют часть деревянного квартала на Биржевой

Департамент имущественных отношений Вологодской области запустил процедуру изъятия земельных участков и построек, попадающих в зону строительства нового моста через Шексну.

03.12.2018 12:42
«Верность традициям! Преданность делу!»

«Верность традициям! Преданность делу!»

4 октября 2018 года череповецкому строительно-монтажному комплексу исполнилось 70 лет.

05.10.2018 13:55
В Вологде появилось еще два объекта культурного наследия

В Вологде появилось еще два объекта культурного наследия

Еще два деревянных дома в Вологде признали объектами культурного наследия.

25.09.2018 17:27

Рейсовый автобус перевернулся под Череповцом

Рейсовый автобус перевернулся под Череповцом

Водитель не справился с управлением и автобус перевернулся.

19.06.2019 15:51
ЧП произошло сегодня в «Аксоне»

ЧП произошло сегодня в «Аксоне»

В торговом центре произошло замыкание электрощитка.

19.06.2019 14:28
В Вологде арестовали преступника, находившегося в федеральном розыске

В Вологде арестовали преступника, находившегося в федеральном розыске

В Вологде задержали узбека,числившегося в федеральном розыске.

19.06.2019 12:09
Череповчанку убил знакомый во время ссоры

Череповчанку убил знакомый во время ссоры

Житель Никольска убил знакому во время застолья.

19.06.2019 10:58

Горевший расселенный дом в Вологде продали незаконно

Горевший расселенный дом в Вологде продали незаконно

В Вологде был выставлен на продажу горевший дом в обход моратория.

18.06.2019 16:11
На украденном с ветерком

На украденном с ветерком

Устюжанин украл 2 велосипеда,чтобы съездить в гости.

18.06.2019 14:39
В Вологде откроют новый детский сад в Осановском проезде

В Вологде откроют новый детский сад в Осановском проезде

Скоро в Вологде откроется новый детский сад в Осановском проезде.

18.06.2019 12:17
Вологодская блогерша участвует в «Давай поженимся»

Вологодская блогерша участвует в «Давай поженимся»

Сегодня в 15.15 на Первом канале выйдет выпуск передачи «Давай поженимся», в котором примет участие вологжанка.

17.06.2019 14:34

Горевший расселенный дом в Вологде продали незаконно

Горевший расселенный дом в Вологде продали незаконно

В Вологде был выставлен на продажу горевший дом в обход моратория.

18.06.2019 16:11
На украденном с ветерком

На украденном с ветерком

Устюжанин украл 2 велосипеда,чтобы съездить в гости.

18.06.2019 14:39
В Вологде откроют новый детский сад в Осановском проезде

В Вологде откроют новый детский сад в Осановском проезде

Скоро в Вологде откроется новый детский сад в Осановском проезде.

18.06.2019 12:17
Вологодская блогерша участвует в «Давай поженимся»

Вологодская блогерша участвует в «Давай поженимся»

Сегодня в 15.15 на Первом канале выйдет выпуск передачи «Давай поженимся», в котором примет участие вологжанка.

17.06.2019 14:34

Безкультурье по-вологодски

Безкультурье по-вологодски

В последнее время в общественном транспорте процветает безкультурье.

10.06.2019 17:52
Муж на час лишился своих инструментов

Муж на час лишился своих инструментов

6 апреля на ул. Севрной соседи обнаружили раскиданные строительные инструменты у помойных баков. 

07.04.2019 12:41
Офисная крыса

Офисная крыса

18 марта в компании ИП Климова Ю.Л., занимающейся риэлторскими услугами, произошло мошенничество. 

26.03.2019 07:59
 Мужчина закопал улики

Мужчина закопал улики

Вчера ночью между Вологдой и Молочным произошел неординарный случай.

24.03.2019 11:25

Обход Вологды стал дорогой федерального значения

Обход Вологды стал дорогой федерального значения

Распоряжение о передаче трассы из областной собственности издало территориальное управление Росимущества.

24.05.2019 16:35
На трассе Вологда–Новая Ладога перекроют движение

На трассе Вологда–Новая Ладога перекроют движение

Эти меры связаны со строительством обхода Вологды.

24.05.2019 13:28
В Вологде ограничат движение транспорта на ул. Карла Маркса

В Вологде ограничат движение транспорта на ул. Карла Маркса

Ограничение введут с 22 мая по 23 июня.

22.05.2019 11:55
В Вологде запрещено движение по трем ж/д переездам

В Вологде запрещено движение по трем ж/д переездам

Данные меры связаны с ведением плановых ремонтных работ. 

21.05.2019 13:38

За неделю 3000 вологжан заболело гриппом и ОРВИ

За неделю 3000 вологжан заболело гриппом и ОРВИ

На сегодняшний день уровень заболеваемости в Вологде первышает эпидемический порог на 14,8%.

22.01.2019 16:55
Двое вологжан заболели «гонконгским» гриппом

Двое вологжан заболели «гонконгским» гриппом

В 60-х годах XX века эта болезнь упоминалась в числе смертельных.

16.01.2019 16:05
С этого года каждому на работе должны выделить свободные дни для диспансеризации

С этого года каждому на работе должны выделить свободные дни для диспансеризации

С 2019 года в России вступили в силу поправки в Трудовой кодекс.

10.01.2019 07:36
Донором можно стать в один из дней новогодних каникул

Донором можно стать в один из дней новогодних каникул

3 января - рабочий день на вологодской станции переливания крови.

28.12.2018 07:33

Вологжане могут принять участие во Всемирной акции «Музейное селфи»

Вологжане могут принять участие во Всемирной акции «Музейное селфи»

Идея акции – минимальными усилиями популяризировать музеи и историческое наследие.

16.01.2019 12:10
Завтра в Вологде начнёт работать «Рождественская ярмарка»

Завтра в Вологде начнёт работать «Рождественская ярмарка»

Вологжане могут приобрести подарки своим близким, а туристы выбрать ценный вологодский сувенир.

26.12.2018 15:12
На площади Революции откроют новый каток

На площади Революции откроют новый каток

Для всех вологжан и гостей областной столицы он будет бесплатным.

21.12.2018 13:22
В центре Вологды скоро появится каток

В центре Вологды скоро появится каток

Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников предложил организовать каток в центре Вологды.

19.12.2018 10:06