Плюсы и минусы вторичного жилья

23.07.2018 16:02 386
Просмотрели данную запись
Плюсы и минусы вторичного жилья

Перед каждым покупателем квартиры встает вопрос, что лучше — вторичка или новостройка? Что надежнее и выгоднее? Эксперты портала GiperNN выяснили 6 особенностей вторичного жилья. Плюсы это или минусы — решать вам.

Многие считают, что вторичное жилье — не самый выгодный вариант вложения средств. Кого-то смущают надоедливые соседи, кого-то — странный ремонт. Действительно, вторичка — это множество нюансов. Но все ли из них являются минусами? Разберем подробнее.

Дом не новый.

Конечно, вторичное жилье не новостройка, и дома встречаются с разной степенью износа. Общедомовые коммуникации могут находиться в самом разном состоянии, и о степени их износа вы сможете только догадываться — такая информация раскрывается муниципалитетом крайне редко.

Старый, разваливающийся дом — это неудачная покупка. Но вы же можете посмотреть относительно недавно построенные дома! Если зданию всего 20 лет, оно еще в хорошем состоянии. А работа всех коммуникаций уже проверена годами и отлажена, так что это, наоборот, вселяет даже некоторую уверенность.

Стандартные планировки.

При покупке квартиры на этапе строительства можно самостоятельно придумать планировку — некоторые застройщики позволяют это сделать. Вторичный рынок в основном располагает только стандартными планировками, и вам придется либо смириться с этим, либо тратить деньги на перепланировку. С другой стороны, вы сможете купить любую стандартную мебель, а не заказывать индивидуальное изготовление.

Стоимость.

Сэкономить на покупке вторички вряд ли удастся. Обычно речь идет о доме, вокруг которого уже создана вся необходимая инфраструктура, поэтому и стоимость за квадратный метр выше. В новостройках на этапе строительства стоимость квадратного метра заметно ниже.

Чужой ремонт.

Это факт — покупая квартиру на вторичном рынке, вы получите сделанный ремонт «под себя», то есть, под старого хозяина. А вкусы у вас могут совершенно различаться. Кому-то нравится красный линолеум, а кто-то сочтет его аляпистым. Придется переделывать что-то под свой вкус.

Правда, иногда встречаются квартиры с нейтральным и приятным, иногда даже совсем свежим ремонтом. Здесь как на барахолке — нужно долго и тщательно искать. И быть готовым ко всему.

Возможность приобрести проблемную квартиру.

Конечно, покупка жилья на вторичке — это риски. Могут заявиться неожиданные наследники, странные люди, сделку могут оспорить, собственник может испариться — мошеннических схем полно. Но все эти риски не выше, чем покупка жилья в новостройке. По сути, любое вложение денег — риск.

Соседи.

Пожалуй, с этим не угадаешь вообще. Ни на вторичке, ни в новостройке. Правда, в новостройке с большей вероятностью состав соседей будет моложе. Вторичка ассоциируется у многих с бабушками у подъезда (и не всегда безосновательно).

К сожалению, этот пункт от вас никак не зависит — ни на вторичке, ни в новостройке. Вы можете только постараться подружиться с соседями, чтобы избежать конфликтов, пишет news.ners.ru.


Судебные приставы снесли дом вологжанки

Судебные приставы снесли дом вологжанки

Строение было возведено незаконно и вплотную к соседскому дому.

18.12.2018 17:17
В Череповце ликвидируют часть деревянного квартала на Биржевой

В Череповце ликвидируют часть деревянного квартала на Биржевой

Департамент имущественных отношений Вологодской области запустил процедуру изъятия земельных участков и построек, попадающих в зону строительства нового моста через Шексну.

03.12.2018 12:42
«Верность традициям! Преданность делу!»

«Верность традициям! Преданность делу!»

4 октября 2018 года череповецкому строительно-монтажному комплексу исполнилось 70 лет.

05.10.2018 13:55
В Вологде появилось еще два объекта культурного наследия

В Вологде появилось еще два объекта культурного наследия

Еще два деревянных дома в Вологде признали объектами культурного наследия.

25.09.2018 17:27

В Шексне 17-летняя девушка попала под колеса электрички

В Шексне 17-летняя девушка попала под колеса электрички

Известно, что у погибшей остался малолетний ребенок.

19.03.2019 16:26
В Вологде сбили 9-летнего мальчика

В Вологде сбили 9-летнего мальчика

По предварительным данным, ребенок переходил улицу на красный свет.

19.03.2019 13:24
В Молочном нашли тело молодого вологжанина

В Молочном нашли тело молодого вологжанина

Вологжанин находился в салоне собственного автомобиля.

19.03.2019 11:16
В Вологде ночью вспыхнуло три автомобиля

В Вологде ночью вспыхнуло три автомобиля

Первым загорелся «Мерседес ML320», 2006 года выпуска.

19.03.2019 09:21

В Вологодской области опять зафиксирован рост заболеваемости гриппом и ОРВИ

В Вологодской области опять зафиксирован рост заболеваемости гриппом и ОРВИ

В период с 11 по 18 марта с признаками гриппа и ОРВИ к врачам обратились 12 тысяч жителей региона.

19.03.2019 17:22
На двух автобусных маршрутах вернут льготы на проезд

На двух автобусных маршрутах вернут льготы на проезд

Речь идет о автобусных маршрутах № 11 и 21.

18.03.2019 17:13
В Вологде хотят возродить троллейбусный маршрут №1

В Вологде хотят возродить троллейбусный маршрут №1

«Он не такой большой и техники, курсирующей на сегодняшний день по городу, вполне хватит, чтобы обеспечить бесперебойное движение транспорта».

18.03.2019 16:53
В Вологде изменят график уборки тротуаров

В Вологде изменят график уборки тротуаров

Теперь коммунальщики будут заступать на службу с 20:00 и трудиться в ночь.

18.03.2019 15:40

В Вологодской области опять зафиксирован рост заболеваемости гриппом и ОРВИ

В Вологодской области опять зафиксирован рост заболеваемости гриппом и ОРВИ

В период с 11 по 18 марта с признаками гриппа и ОРВИ к врачам обратились 12 тысяч жителей региона.

19.03.2019 17:22
На двух автобусных маршрутах вернут льготы на проезд

На двух автобусных маршрутах вернут льготы на проезд

Речь идет о автобусных маршрутах № 11 и 21.

18.03.2019 17:13
В Вологде хотят возродить троллейбусный маршрут №1

В Вологде хотят возродить троллейбусный маршрут №1

«Он не такой большой и техники, курсирующей на сегодняшний день по городу, вполне хватит, чтобы обеспечить бесперебойное движение транспорта».

18.03.2019 16:53
В Вологде изменят график уборки тротуаров

В Вологде изменят график уборки тротуаров

Теперь коммунальщики будут заступать на службу с 20:00 и трудиться в ночь.

18.03.2019 15:40

Шантажист требует от вологжанки заплатить 15000 рублей

Шантажист требует от вологжанки заплатить 15000 рублей

Из её переписки с молодым человеком скачали откровенные фотографии.

07.03.2019 15:24
Таксист поплатился своим авто

Таксист поплатился своим авто

4 вологжанина агрессивно отреагировали на отказ таксиста.

06.03.2019 16:35
Интим-диваны пользуются спросом у вологжан

Интим-диваны пользуются спросом у вологжан

С начала 2019 года жители Вологды купили 17 тантрических диванов.

05.03.2019 16:09
Вологжанин пытается выбить долг из родственника

Вологжанин пытается выбить долг из родственника

Брат жены взял взаймы приличную сумму и не хочет отдавать.

05.03.2019 15:59

Названы самые опасные перекрестки и участки дорог в Вологде

Названы самые опасные перекрестки и участки дорог в Вологде

В 2018 году на них произошло большое количество ДТП.

13.03.2019 13:29
В Вологодской области за год в ДТП погибло 62 человека

В Вологодской области за год в ДТП погибло 62 человека

В 2018 году количество погибших на федеральных трассах увеличилось на 63 %.

12.03.2019 13:57
Водительское удостоверение станет электронным уже в следующем году

Водительское удостоверение станет электронным уже в следующем году

Переход на электронные документы облегчит жизнь водителей.

26.02.2019 14:40
Водителей предупреждают об ухудшении погодных условий

Водителей предупреждают об ухудшении погодных условий

На территории Вологодской области прогнозируется ухудшение погодных условий и перепады температуры воздуха.

08.02.2019 16:00

За неделю 3000 вологжан заболело гриппом и ОРВИ

За неделю 3000 вологжан заболело гриппом и ОРВИ

На сегодняшний день уровень заболеваемости в Вологде первышает эпидемический порог на 14,8%.

22.01.2019 16:55
Двое вологжан заболели «гонконгским» гриппом

Двое вологжан заболели «гонконгским» гриппом

В 60-х годах XX века эта болезнь упоминалась в числе смертельных.

16.01.2019 16:05
С этого года каждому на работе должны выделить свободные дни для диспансеризации

С этого года каждому на работе должны выделить свободные дни для диспансеризации

С 2019 года в России вступили в силу поправки в Трудовой кодекс.

10.01.2019 07:36
Донором можно стать в один из дней новогодних каникул

Донором можно стать в один из дней новогодних каникул

3 января - рабочий день на вологодской станции переливания крови.

28.12.2018 07:33

Вологжане могут принять участие во Всемирной акции «Музейное селфи»

Вологжане могут принять участие во Всемирной акции «Музейное селфи»

Идея акции – минимальными усилиями популяризировать музеи и историческое наследие.

16.01.2019 12:10
Завтра в Вологде начнёт работать «Рождественская ярмарка»

Завтра в Вологде начнёт работать «Рождественская ярмарка»

Вологжане могут приобрести подарки своим близким, а туристы выбрать ценный вологодский сувенир.

26.12.2018 15:12
На площади Революции откроют новый каток

На площади Революции откроют новый каток

Для всех вологжан и гостей областной столицы он будет бесплатным.

21.12.2018 13:22
В центре Вологды скоро появится каток

В центре Вологды скоро появится каток

Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников предложил организовать каток в центре Вологды.

19.12.2018 10:06