23063 сегодня
Метрика: просмотры
За день: 21676, За неделю: 337542, За месяц: 1218000
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 4612 55034 198587
Новости 3920 40358 145631
За рулем 1845 30452 109885
Недвижимость 2306 27517 99293
Здоровье 2998 29351 105913
Отдых 922 27150 97970
Из жизни 2536 28618 103265
Работа 3459 38891 140335
Метрика: визиты
За день: 6719, За неделю: 104638, За месяц: 377580
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 1429 17060 61561
Новости 1215 12510 45145
За рулем 571 9440 34064
Недвижимость 714 8530 30780
Здоровье 929 9098 32833
Отдых 285 8416 30370
Из жизни 786 8871 32012
Работа 1072 12056 43503
Метрика: уникальные посетители
За день: 4985, За неделю: 77634, За месяц: 280140
Страницы Сегодня За неделю
(За последние 7 дней)
За месяц
(За последние 30 дней)
Главная 1060 12657 45675
Новости 901 9282 33495
За рулем 424 7003 25273
Недвижимость 530 6328 22837
Здоровье 689 6750 24359
Отдых 212 6244 22533
Из жизни 583 6582 23750
Работа 795 8944 32277
География
Возраст

Плюсы и минусы вторичного жилья

23.07.2018 16:02 321
Просмотрели данную запись
Плюсы и минусы вторичного жилья

Перед каждым покупателем квартиры встает вопрос, что лучше — вторичка или новостройка? Что надежнее и выгоднее? Эксперты портала GiperNN выяснили 6 особенностей вторичного жилья. Плюсы это или минусы — решать вам.

Многие считают, что вторичное жилье — не самый выгодный вариант вложения средств. Кого-то смущают надоедливые соседи, кого-то — странный ремонт. Действительно, вторичка — это множество нюансов. Но все ли из них являются минусами? Разберем подробнее.

Дом не новый.

Конечно, вторичное жилье не новостройка, и дома встречаются с разной степенью износа. Общедомовые коммуникации могут находиться в самом разном состоянии, и о степени их износа вы сможете только догадываться — такая информация раскрывается муниципалитетом крайне редко.

Старый, разваливающийся дом — это неудачная покупка. Но вы же можете посмотреть относительно недавно построенные дома! Если зданию всего 20 лет, оно еще в хорошем состоянии. А работа всех коммуникаций уже проверена годами и отлажена, так что это, наоборот, вселяет даже некоторую уверенность.

Стандартные планировки.

При покупке квартиры на этапе строительства можно самостоятельно придумать планировку — некоторые застройщики позволяют это сделать. Вторичный рынок в основном располагает только стандартными планировками, и вам придется либо смириться с этим, либо тратить деньги на перепланировку. С другой стороны, вы сможете купить любую стандартную мебель, а не заказывать индивидуальное изготовление.

Стоимость.

Сэкономить на покупке вторички вряд ли удастся. Обычно речь идет о доме, вокруг которого уже создана вся необходимая инфраструктура, поэтому и стоимость за квадратный метр выше. В новостройках на этапе строительства стоимость квадратного метра заметно ниже.

Чужой ремонт.

Это факт — покупая квартиру на вторичном рынке, вы получите сделанный ремонт «под себя», то есть, под старого хозяина. А вкусы у вас могут совершенно различаться. Кому-то нравится красный линолеум, а кто-то сочтет его аляпистым. Придется переделывать что-то под свой вкус.

Правда, иногда встречаются квартиры с нейтральным и приятным, иногда даже совсем свежим ремонтом. Здесь как на барахолке — нужно долго и тщательно искать. И быть готовым ко всему.

Возможность приобрести проблемную квартиру.

Конечно, покупка жилья на вторичке — это риски. Могут заявиться неожиданные наследники, странные люди, сделку могут оспорить, собственник может испариться — мошеннических схем полно. Но все эти риски не выше, чем покупка жилья в новостройке. По сути, любое вложение денег — риск.

Соседи.

Пожалуй, с этим не угадаешь вообще. Ни на вторичке, ни в новостройке. Правда, в новостройке с большей вероятностью состав соседей будет моложе. Вторичка ассоциируется у многих с бабушками у подъезда (и не всегда безосновательно).

К сожалению, этот пункт от вас никак не зависит — ни на вторичке, ни в новостройке. Вы можете только постараться подружиться с соседями, чтобы избежать конфликтов, пишет news.ners.ru.


Судебные приставы снесли дом вологжанки

Судебные приставы снесли дом вологжанки

Строение было возведено незаконно и вплотную к соседскому дому.

18.12.2018 17:17
В Череповце ликвидируют часть деревянного квартала на Биржевой

В Череповце ликвидируют часть деревянного квартала на Биржевой

Департамент имущественных отношений Вологодской области запустил процедуру изъятия земельных участков и построек, попадающих в зону строительства нового моста через Шексну.

03.12.2018 12:42
«Верность традициям! Преданность делу!»

«Верность традициям! Преданность делу!»

4 октября 2018 года череповецкому строительно-монтажному комплексу исполнилось 70 лет.

05.10.2018 13:55
В Вологде появилось еще два объекта культурного наследия

В Вологде появилось еще два объекта культурного наследия

Еще два деревянных дома в Вологде признали объектами культурного наследия.

25.09.2018 17:27

Слишком громкая музыка: пенсионерка свернула челюсть соседке

Слишком громкая музыка: пенсионерка свернула челюсть соседке

Молодежь из верхней квартиры шумела и затопляла женщину. Та не выдержала и решила устроить расправу.

18.01.2019 16:44
Вологодский парикмахер сбывал своим клиентам наркотики

Вологодский парикмахер сбывал своим клиентам наркотики

Мужчина объяснил, что просто предлагал клиентам попробовать наркотик и расслабиться вместе с ним.

18.01.2019 15:55
МВД заплатит 100 тыс. за сведения о матери, бросившей ребенка на свалке

МВД заплатит 100 тыс. за сведения о матери, бросившей ребенка на свалке

17 декабря в Вологде на свалке на ул. Мудрова было обнаружено тело новорожденного ребёнка.

18.01.2019 13:34
57-летнюю вологжанку сбили на пешеходном переходе

57-летнюю вологжанку сбили на пешеходном переходе

Дорожное происшествие произошло на улице Конева, около дома №24.

18.01.2019 12:37

В ближайшее время на территории региона ожидается резкое ухудшение погоды

В ближайшее время на территории региона ожидается резкое ухудшение погоды

По прогнозам синоптиков, сегодня примерно с 16:00 до 18:00 завтрашнего дня ожидается метель, мокрый снег и усиление ветра до 18 м/с.

17.01.2019 15:52
На Вологодчине отключат аналоговое телевидение

На Вологодчине отключат аналоговое телевидение

Вологжанам следует установить к телевизорам, купленным до 2012 года, декодер-приставку.

17.01.2019 07:54
С 22 января влюбленные могут зарегистрировать свой брак в МФЦ

С 22 января влюбленные могут зарегистрировать свой брак в МФЦ

Брак будет зарегистрирован по истечении месяца и не позднее 12 месяцев со дня подачи совместного заявления о заключении брака.

16.01.2019 16:52
Специалисты проверяют купели перед Крещением

Специалисты проверяют купели перед Крещением

На территории Вологодской области планируется 44 купели.

16.01.2019 07:57

В ближайшее время на территории региона ожидается резкое ухудшение погоды

В ближайшее время на территории региона ожидается резкое ухудшение погоды

По прогнозам синоптиков, сегодня примерно с 16:00 до 18:00 завтрашнего дня ожидается метель, мокрый снег и усиление ветра до 18 м/с.

17.01.2019 15:52
На Вологодчине отключат аналоговое телевидение

На Вологодчине отключат аналоговое телевидение

Вологжанам следует установить к телевизорам, купленным до 2012 года, декодер-приставку.

17.01.2019 07:54
С 22 января влюбленные могут зарегистрировать свой брак в МФЦ

С 22 января влюбленные могут зарегистрировать свой брак в МФЦ

Брак будет зарегистрирован по истечении месяца и не позднее 12 месяцев со дня подачи совместного заявления о заключении брака.

16.01.2019 16:52
Специалисты проверяют купели перед Крещением

Специалисты проверяют купели перед Крещением

На территории Вологодской области планируется 44 купели.

16.01.2019 07:57

Вологжанке придётся заплатить за разбой 30 тыс. руб

Вологжанке придётся заплатить за разбой 30 тыс. руб

У кого-то Новый год, а у кого-то несчастье.

29.12.2018 15:56
За покупку пришлось заплатить дважды

За покупку пришлось заплатить дважды

Вологжанин пожалел, что купил телефон с сайта объявлений.

29.12.2018 13:21
Вологжанин подрался с Дедом Морозом

Вологжанин подрался с Дедом Морозом

Происшествие произошло 26 декабря в районе Технического переулка.

28.12.2018 16:05
Фотографии, за которые придётся ответить

Фотографии, за которые придётся ответить

Из-за одной фотосессии вологодский фотограф Юлия М. лишилась почти 28 тыс. руб.

14.12.2018 16:37

ГИБДД предупреждает вологжан о резком ухудшении условий на дорогах

ГИБДД предупреждает вологжан о резком ухудшении условий на дорогах

Из-за погодных условий на трассах ухудшится видимость и покрытие дорог - от гололеда до мокрого снега и снежного наката.

15.01.2019 16:52
На Вологодчине по-новому начнут контролировать качество бензина

На Вологодчине по-новому начнут контролировать качество бензина

Данная система позволит показать, где произошло подмешивание некачественного топлива, что станет поводом для внеплановой проверки.

09.01.2019 07:20
Как изменится жизнь российских водителей с 1 января 2019 года

Как изменится жизнь российских водителей с 1 января 2019 года

В силу вступит множество законов, которые поменяют некоторые нормы.

29.12.2018 09:37
Новый законопроект: ОСАГО привяжут и к водителю, и к машине

Новый законопроект: ОСАГО привяжут и к водителю, и к машине

Согласно документу, при наличии такого полиса ОСАГО водитель сможет пользоваться другим автомобилем той же категории без вписывания его в полис.

26.12.2018 14:42

Двое вологжан заболели «гонконгским» гриппом

Двое вологжан заболели «гонконгским» гриппом

В 60-х годах XX века эта болезнь упоминалась в числе смертельных.

16.01.2019 16:05
С этого года каждому на работе должны выделить свободные дни для диспансеризации

С этого года каждому на работе должны выделить свободные дни для диспансеризации

С 2019 года в России вступили в силу поправки в Трудовой кодекс.

10.01.2019 07:36
Донором можно стать в один из дней новогодних каникул

Донором можно стать в один из дней новогодних каникул

3 января - рабочий день на вологодской станции переливания крови.

28.12.2018 07:33
Завтра пройдёт акция «Суббота доноров»

Завтра пройдёт акция «Суббота доноров»

Сейчас на станции переливания крови требуются доноры с 3 группой крови положительного и отрицательного резуса, 1 и 4 группы крови с отрицательным резус-фактором.

21.12.2018 16:39

Вологжане могут принять участие во Всемирной акции «Музейное селфи»

Вологжане могут принять участие во Всемирной акции «Музейное селфи»

Идея акции – минимальными усилиями популяризировать музеи и историческое наследие.

16.01.2019 12:10
Завтра в Вологде начнёт работать «Рождественская ярмарка»

Завтра в Вологде начнёт работать «Рождественская ярмарка»

Вологжане могут приобрести подарки своим близким, а туристы выбрать ценный вологодский сувенир.

26.12.2018 15:12
На площади Революции откроют новый каток

На площади Революции откроют новый каток

Для всех вологжан и гостей областной столицы он будет бесплатным.

21.12.2018 13:22
В центре Вологды скоро появится каток

В центре Вологды скоро появится каток

Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников предложил организовать каток в центре Вологды.

19.12.2018 10:06