В России вводятся новые правила компенсации за утрату приобретенного жилья

С 1 января этого года вступают в действие поправки в законодательство РФ о направлении на защиту покупателей недвижимости, которые пострадали от действий мошенников. Сообщает об этом служба Федеральной кадастровой палаты.

Добросовестным покупателем недвижимого имущества считается тот, кто приобрел жилье, полагаясь на данные Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). По НОВЫМ правилам, добросовестный покупатель может требовать компенсацию за счет государства в случае, когда суд взыскал убытки с ответственного лица за причинение ущерба, но сделал это частично, либо не сделал в течение шести месяцев со дня предъявления исполнительного документа. Предельный размер компенсации при этом не устанавливается. Компенсацию будет определять суд, оценивая реальный ущерб.

Эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко пояснила: «Закон будет иметь обратную силу в том случае, когда жилье было изъято у добросовестных покупателей в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования. В течении трех лет со дня вступления новых правил в силу, граждане смогут обратиться в суд о выплате компенсации».

При выплате компенсации со стороны государства госорганы получат право предъявить иск недобросовестному продавцу для возмещения убытков.