Правительство увеличило минимальный размер первоначального взноса с 15% до 20% в рамках льготных ипотечных программ. Изменения коснутся договоров, которые будут заключены после 20 сентября. Исключений ни для одной программы не будет. Таким способом Центральный банк хочет охладить ипотечный рынок, так как он демонстрирует признаки перегрева.
Сейчас почти половина жилищных займов берутся по льготной программе, а при покупке жилья в новостройках их использует 95% заемщиков.
Выдачи льготных ипотек стали пользоваться спросом из-за повышения ключевой ставки до 12%. По данным Вологдабанка за первые три месяца 2023 года кредитные организации выдали жителям нашей области более 3 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму cвыше 8,2 млрд рублей.
Средневзвешенная ипотечная ставка в Вологодской области на 1 апреля 2023 года составила 8,54% годовых, а средний размер ипотечного жилищного кредита за I квартал — 2,7 млн рублей.
