Вологжанка смогла вернуть квартиру, проданную под влиянием мошенников
Вологодский городской суд признал недействительной сделку купли-продажи квартиры, совершенную под влиянием мошенников. Летом 2024 года 63-летняя вологжанка решила приобрести жилье на ул. Комсомольской за 1 750 000 рублей, найденное дочерью на сайте объявлений. 62-летняя продавщица объяснила, что переезжает к сыну в Москву, и покупатель передала ей деньги наличными до оформления документов. 25 июля стороны подали документы в МФЦ, но уже через несколько дней продавец начала уклоняться от завершения сделки.
Расследование показало, что хозяйка квартиры стала жертвой преступной схемы. Мошенники, представившись сотрудниками «Министерства культуры», обвинили ее в финансировании иностранных военных и заставили перевести деньги на подконтрольный счет. Затем один из аферистов, выдавая себя за ее сына, убедил выставить квартиру по заниженной цене якобы для «поимки преступников». Полученные от покупателя средства она перевела злоумышленникам, а когда поняла обман, попыталась остановить сделку.
Психолого-психиатрическая экспертиза подтвердила, что продавец действовала под влиянием стресса, считала сделку фиктивной и не осознавала ее последствий. Эксперты установили, что на момент заключения договора она не могла адекватно оценивать свои действия.
Вологодский городской суд признал договор недействительным, обязал вернуть покупателю 1 750 000 рублей и отказал в передаче квартиры. Это решение поддержала и апелляционная инстанция, оставив его без изменений.
